Si te gusta el estilo de vida tipo "alondra"(mudanzas cada x tiempo) puede que esta idea sea de tu interes. Sobre todo si te acaba de tocar la Loteria o acabas de heredar un buen dinero.
La idea consiste en comprar, a un precio mas o menos bajo, casas, pisos o cualquier otro tipo de vivienda que esté como para derribarla directamente, reformarlas para que queden "de lujo" y venderlas a un precio mayor del que pagaste al comprarla.
Necesitas una gran pasión hacia todas aquellas áreas que estén implicadas en lo referente a las reformas, paciencia "por un tubo",tiempo y una cantidad de dinero de más de 5 cifras.
Lo bueno de este tipo de negocio es que mal que bien, con la venta de esa vivienda que has reformado, puedes llegar a recuperar gran parte de lo que invertiste en la compra.
Un ejemplo:
Supongamos que dispones de 100.000 euros,
-Compras una casa a un precio alrededor de 50.000 euros,
-La reforma puede tener un presupuesto de alrededor de 30.000 euros.
En ese proyecto ya has invertido alrededor de 80.000 euros y has ahorrado cerca de 20.000, si finalmente la vendes a un precio que gira en torno a los 90.000 euros, ya has recuperado tu inversión inicial y además has ganado 10.000 euros.
En este ejemplo empiezas el proyecto con 100.000 y al final obtienes un total de 130.000 euros (100.000 euros que ya tenias al principio + 30.000 euros que obtienes de ganancia)
Lo malo es que si no dispones de tiempo, no tienes a tu disposición una cantidad mínima de dinero bastante elevada, no te gustan las reformas o no te consideras "manitas" las cosas se te pueden poner muy difíciles.
Tus clientes potenciales podrían estar, y de echo suelen estar, entre aquellos que muestran gran interés en el mundo inmobiliario, ya sea como modo de inversión, para entrar a vivir...
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